Base du
réemploi

La BDR c’est quoi ?

PROPRIÉTAIRE FONCIER

BORDEAUX
MÉTROPOLE

MAÎTRISE D’OUVRAGE

LA FAB

ARCHITECTE MAÎTRISE D’ŒUVRE

COLLECTIF
CANCAN
(ORIANNE SCOURZIC,
MEMBRE DU COLLECTIF)

EXPERTISE RÉEMPLOI

PAR L’ARCHITECTE

L’objectif principal de la Base du Réemploi est de participer à la structuration de la filière à travers deux
fonctions

  • Un lieu de stockage aux matériaux de réemploi.
  • Un atelier de traitement et modification des matériaux en vue de leur réemploi.

Ces deux axes complémentaires permettent de développer la dépose des matériaux de construction,
leur reconditionnement et leur réintroduction dans de futurs projets.
Annexés aux fonctions de stockage et d’atelier, des espaces supplémentaires viennent participer au bon fonctionnement de l’ensemble :
un espace d’exposition et de vente de matériaux, un espace de bureaux et de services, un espace libre pouvant facilement être utilisé comme un espace de pédagogie.
Sont réunis les ingrédients nécessaires à la mise en place d’un écosystème et de médiation autour du réemploi, afin que le lieu soit vecteur d’opportunités.

Espaces RéunionsEspaces hygiène et reposBureauxAtelier de reconditionnementRéception des PEMStockage des PEMMaison du projetShowroom

Espaces RéunionsEspaces hygiène et reposBureauxAtelier de reconditionnementRéception des PEMStockage des PEMMaison du projetShowroom

Les occupants

La Fab

En tant qu’aménageur et maître d’ouvrage, la Fab est également occupant de la BDR concernant :

  • Des espaces de stockage dédiés aux opérateurs afin de leur permettre de favoriser le réemploi sur leurs projets,
  • Des espaces de formation et sensibilisation qui seront utilisés par des experts du réemploi, acteurs de l'Economie Sociale et Solidaire, pour favoriser la filière,
  • La maison du projet urbain Mérignac Marne-Soleil, pour la durée de l’opération.

Solibat

Projet des Compagnons Bâtisseurs, est une plateforme de vente de matériaux de réemploi et services travaux associés de dépose, stockage, reconditionnement et repose sur des chantiers de rénovation/construction.
L’association propose aussi la vente de matériaux neufs issus de déstockages aux ménages modestes et très modestes, et associations d’utilité sociale.
Les activités de la plateforme Soli’bât sont déployées à travers un conventionnement de Chantier d’Insertion.

Flip réemploi

Collectif opérationnel spécialisé en design, études d’ingénierie et travaux avec des matériaux de réemploi pour la construction. Les membres fondateurs sont :

  • R-USE / Design et ingénierie
  • L’Officine du Réemploi / Design et travaux de menuiserie
  • L’atelier CNC / Design et fabrication de mobilier

La base du réemploi en chiffres

22,5%
Budget travaux dédié au réemploi de matériaux
730k€
Coût total de
la réhabilitation
500h
De travail en insertion
pour la recherche
de produits, équipements
et matériaux
16 mois
De chantier en
site occupé

Une démarche réemploi dans le cadre de la BDR

De la même manière qu'elle fixe des ambitions élevées en matière de réemploi sur les projets immobiliers au sein de ses opérations d'aménagement, La Fab a relevé le défi du réemploi avec ce premier projet "récepteur", dont elle assure la maitrise d'ouvrage.

  • Le bâtiment a été le support de déconstructions minutieuses pour certains matériaux en vue de leur réemploi dans le projet.
  • Des pourcentages minimaux d’intégration de matériaux de réemploi ont été imposés aux entreprises de travaux.
  • La recherche et la fourniture de produits, équipement et matériaux (PEM) de Réemploi ont été confiées à Solibât en vue de les mettre à disposition des entreprises de travaux.

Télécharger